Aljoša Peršak
Mariborska občina je na svoji spletni strani objavila izhodišča za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za območje med Mlinsko ulico, Partizansko cesto in Ulico heroja Šlandra, kjer bi podjetje Intergaj investment zgradilo stanovanjski kompleks s šestimi večstanovanjskimi stavbami in podzemno garažo. Načrtovana je tudi nova povezovalna ulica med Mlinsko ulico in Ulico heroja Šlandra. "Arhitekturna zasnova novogradnje temelji na premišljeni prostorski umestitvi, ki učinkovito obravnava višinske razlike ter ustvarja povezano in dostopno urbano strukturo," piše v predstavitvi investicijske namere. Na tem območju pri glavni avtobusni postaji, ki na jugu meji na travnate površine in stanovanjski blok, so zdaj parkirišča.
V šestih načrtovanih stolpičih različnih velikosti (od dveh do šestih nadstropij), ki skupaj tvorijo navidezno strukturo kareja, je predvidenih približno 160 stanovanj, za katera je treba zagotoviti 240 parkirnih mest in še 24 parkirnih mest za obiskovalce. V treh etažah podzemne garaže je sicer načrtovanih 117 parkirnih mest na etažo, skupaj torej 351, kar pomeni, da je za stanovalce predvidenih dovolj parkirnih mest. Znotraj kareja se načrtujejo zelene površine v več nivojih: na strešnih površinah z ekstenzivnimi in deloma intenzivnimi zasaditvami, na fasadah z vertikalnim zelenjem in na terenu z nizom zasajenih atrijev, parkovnih ambientov in prehodnih zelenih pasov. Osrednji zeleni prostor pa vključuje rekreacijske površine, otroška igrišča in družabne kotičke.
Rok za sprejem OPPN je predviden v devetih mesecih. Občina je s pričetkom postopka priprave OPPN omogočila sodelovanje javnosti pri pripravi osnutka, kar pomeni, da se pobude in predlogi lahko do 27. februarja podajo na elektronski naslov prostorsko.nacrtovanje@maribor.si s pripisom OPPN Mlinska. V sodelovanju z Mestno četrtjo Center se bo pripravila tudi javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN. Občina bo nato proučila pripombe in predloge javnosti ter zavzela stališča glede njihovega upoštevanja. Na koncu procesa OPPN sprejme mariborski mestni svet z odlokom.
