Trgovsko sodišče v Zagrebu je sprejelo sklep, s katerim je zgradbo veleblagovnice Nama v znani zagrebški ulici Ilica dosodilo kupcu, podjetju "Izbor šesti". Sodišče je novemu lastniku naložilo, da mora v roku 30 dni od pravnomočnosti sklepa vplačati približno 12 milijonov evrov, kar predstavlja razliko med ponujeno ceno, ki je znašala več kot 17 milijonov evrov, in že vplačano varščino v višini dobrih petih milijonov evrov.
Sodni sklep kupca zavezuje k strogim pogojem prevzema. Poleg nepremičnine mora podjetje odkupiti tudi inventar in opremo v stavbi po knjigovodski vrednosti na dan primopredaje. Prav tako mora s stečajnim upraviteljem skleniti pogodbo o kupoprodaji tega inventarja v istem 30-dnevnem roku. Sodnik Nikola Ribarić je v sklepu poudaril, da bo sodišče dosodbo nepremičnine razglasilo za neveljavno, če podjetje v navedenem roku ne sklene ustreznih pogodb, poroča Poslovni dnevnik.
Obvezno ohranjanje delovnih mest
Ključni del kupoprodajne pogodbe se nanaša na usodo zaposlenih in nadaljevanje poslovanja. Kupec je dolžan odkupiti trgovsko blago po nabavni vrednosti in nadaljevati s poslovanjem ter prevzeti vse zaposlene za obdobje prihodnjih dveh let, šteto od dneva predaje nepremičnine.
Podjetje mora s stečajnim upraviteljem podpisati sporazum o nadaljevanju poslovanja in prevzemu zatečenih delavcev. Gre za približno 140 ljudi, ki jim mora novi lastnik ponuditi pogodbe o zaposlitvi pod enakimi pogoji, kot so jih imeli pri Nami. Če kupec ne podpiše sporazuma ali ne sklene pogodb z delavci, ki sprejmejo ponujene pogoje, bo prodaja nepremičnine pravno padla.
Stečajni upravitelj Name, Damir Mikić, je potrdil, da se poslovanje pod imenom Nama v Ilici zaključuje po koncu prodajnega postopka. Pojasnil je, da skupne neporavnane terjatve upnikov znašajo med 25 in 30 milijoni evrov, kar pomeni, da kupnina od prodaje stavbe v Ilici ne bo zadostovala za poplačilo vseh dolgov. Zato bo sledil še postopek prodaje druge veleblagovnice na Kvaternikovem trgu pod enakimi pogoji.
Kdo stoji za nakupom in kakšni so načrti?
Podjetje "Izbor šesti" s sedežem v Solinu je bilo ustanovljeno avgusta 2025. Ustanovitelja sta Nina Banović in Ivan Budalić, medtem ko funkcijo direktorjev opravljata Andrija Banović in Ante Budalić. Družina Banović je javnosti znana kot nekdanji lastnik optičnega podjetja Anda, družina Budalić pa deluje v nepremičninskem sektorju. Čeprav novi lastniki svojih uradnih načrtov še niso razkrili, se v poslovnih krogih ugiba o morebitnem prihodu velikih blagovnih znamk, kot je Zara, po izteku obveznega dveletnega obdobja ohranjanja obstoječega stanja. Omenja se tudi možnost preureditve v butični hotel, vendar pri tem obstajajo omejitve.
Zgradba je namreč zaščitena kot kulturno dobro. Mestni zavod za varstvo kulturnih spomenikov je pred leti vpisal stavbo v Register kulturnih dobrin in predpisal njeno preventivno zaščito. Ta status zahteva ohranitev izvornih značilnosti zgradbe, uličnih pročelij in določenih delov interierja, hkrati pa predpisuje ohranjanje trgovske namembnosti.
