Sanja Verovnik
Mesec avgust je prinesel precejšen upad načrtovane stanovanjske gradnje. Čeprav je bilo gradbenih dovoljenj za stavbe izdanih več kot avgusta lani, je bilo stanovanj, predvidenih z njimi, bistveno manj. Najnovejši podatki Statističnega urada RS (SURS) kažejo, da je bila avgusta z izdanimi gradbenimi dovoljenji predvidena gradnja 275 stanovanj. To je 39 odstotkov manj kot julija in kar 48 odstotkov manj kot avgusta lani. Obenem novi podatki kažejo še na drugi pritisk na stanovanjsko gradnjo: stroški gradnje novih stanovanj še naprej rastejo.
Dovoljenj več kot lani, stanovanj manj
Avgusta je bilo za stavbe izdanih 22 odstotkov manj gradbenih dovoljenj kot julija. Pri stanovanjskih stavbah je bil mesečni upad 16-odstoten, pri nestanovanjskih pa 25-odstoten. Drugačna je slika v primerjavi z avgustom lani. Skupno je bilo izdanih za šest odstotkov več gradbenih dovoljenj za stavbe. Število dovoljenj za stanovanjske stavbe je bilo večje za 17 odstotkov, medtem ko jih je bilo za nestanovanjske stavbe za odstotek manj.
22
odstotkov manj gradbenih dovoljenj za stavbe je bilo izdanih avgusta kot julija
Toda več dovoljenj še ni pomenilo tudi več načrtovanih stanovanj. Z avgusta izdanimi gradbenimi dovoljenji je bila predvidena gradnja 275 stanovanj. V enostanovanjskih stavbah jih je bilo načrtovanih 17 odstotkov manj kot julija, vendar 22 odstotkov več kot avgusta lani. Precej izrazitejši padec je pri večstanovanjskih stavbah: v njih je bilo načrtovanih 62 odstotkov manj stanovanj kot mesec prej in kar 77 odstotkov manj kot pred enim letom.
Največ stanovanj na Obali in Krasu
Med statističnimi regijami je avgusta izstopala obalno-kraška, kjer je bila predvidena gradnja 67 stanovanj. To predstavlja skoraj četrtino oziroma 24 odstotkov vseh načrtovanih stanovanj v Sloveniji.
Sledili sta savinjska statistična regija z 39 in osrednjeslovenska z 38 načrtovanimi stanovanji, kar v obeh primerih predstavlja po 14 odstotkov vseh. V preostalih statističnih regijah je bilo predvidenih manj stanovanj, najmanj v primorsko-notranjski, kjer je bilo načrtovano le eno.
Gradnja se še naprej draži
Ob manjšem številu načrtovanih stanovanj najnovejši podatki SURS kažejo tudi rast stroškov gradnje. V drugem četrtletju letos so bili stroški gradnje novih stanovanj za 6,3 odstotka višji kot v prvem četrtletju in za 6,1 odstotka višji kot v drugem četrtletju lani. V celotnem prvem polletju so bili za 4,7 odstotka višji kot v enakem obdobju lani.
Še izraziteje so se povečali stroški dela. V primerjavi s prvim četrtletjem so zrasli za 9,6 odstotka, na medletni ravni pa za 7,9 odstotka. V prvi polovici letošnjega leta so bili za šest odstotkov višji kot v enakem obdobju lani. Navzgor so šli tudi stroški gradbenega materiala. Ti so bili v drugem četrtletju za 3,1 odstotka višji kot četrtletje prej in za 4,6 odstotka višji kot v drugem četrtletju lani. V prvem polletju so stroški gradbenega materiala lansko raven presegli za 3,6 odstotka.
Najnovejše številke tako kažejo dvojno sliko: število izdanih gradbenih dovoljenj za stavbe je bilo avgusta na medletni ravni sicer nekoliko večje, toda z njimi je bilo predvidenih bistveno manj stanovanj, predvsem v večstanovanjskih stavbah. Hkrati so tako delo kot gradbeni material dražji kot pred letom dni.
