Les postaja vse pomembnejši material pri gradnji sodobnih stanovanjskih objektov, saj omogoča razmeroma hitro gradnjo, ob premišljenem načrtovanju pa tudi manjšo porabo materialov in učinkovitejše ravnanje z viri. Vse pogosteje se uveljavlja lesena gradnja, pri kateri so nosilni elementi v celoti leseni, ter leseno-hibridna gradnja, ki les povezuje z drugimi materiali. Pomembno vlogo pri tem imajo vnaprej izdelani gradbeni elementi, ponovna uporaba materialov in energetske rešitve, ki zmanjšujejo okoljski odtis stavb.
Zgled trajnostne stanovanjske gradnje postavljajo tudi na Dunaju, kjer želijo širjenje dostopnih stanovanj povezati z visoko arhitekturno kakovostjo in okoljskimi standardi. V okviru programa WohnBAUM, ki so ga vzpostavili leta 2021, načrtujejo v treh fazah približno 1200 stanovanj v lesenih in leseno-hibridnih stavbah. Pri tem preizkušajo rešitve, ki bi jih bilo mogoče prenesti tudi v druge stanovanjske projekte, od krožne rabe materialov do digitalizacije načrtovanja in alternativnih energetskih sistemov.
Eden najnovejših projektov je "Hertha am Wasser", zasnovan kot prilagodljiv sistem iz vnaprej izdelanih lesenih elementov in modularnih stanovanjskih enot. Pri gradnji bodo uporabili tudi reciklirane materiale, med drugim obnovljen parket in star les, del izkopanega materiala pa bodo ponovno uporabili na gradbišču.
Vsak objekt bo imel digitalni dvojček s podatki o vgrajenih materialih, vzdrževanju in popravilih. Tako želijo olajšati prihodnjo obnovo in ponovno uporabo gradbenih elementov ter zmanjšati količino odpadkov. Za ogrevanje in hlajenje bodo poskrbele toplotne črpalke z geotermalnimi sondami, na ozelenjenih strehah pa bodo nameščene sončne elektrarne.
Projekt vključuje tudi 15 subvencioniranih stanovanj, ki so zaradi manjše površine, premišljene funkcionalne zasnove in dodatnih skupnostnih prostorov cenovno še dostopnejša. Stanovalcem bodo na voljo tudi skupnostni vrtovi, delavnice, prostori za druženje in manjši poslovni prostori. S tem želijo ustvariti okolje, ki povezuje bivanje, delo in skupnostno življenje. Zaključek gradnje je predviden v drugem četrtletju leta 2028.
