Gradnja novega večstanovanjskega objekta v Majšperku, ki so jo pri skupini Novogradnje Maribor sprva napovedovali za maj, se je zamaknila. Načrti za projekt Rezidence Monsberg so se namreč medtem spremenili. Namesto prvotno načrtovanih dveh objektov z običajnimi stanovanji bo polovica projekta namenjena varovanim stanovanjem za starejše. Do zdaj so prodali osem stanovanj, kar po besedah investitorja kaže, da zanimanje za klasična stanovanja ni tako veliko, kot so sprva pričakovali.
Kot pojasnjuje Luka Jurič iz Novogradenj Maribor, je do spremembe prišlo na podlagi ugotovitev o razmerah na lokalnem stanovanjskem trgu. "Spoznali smo trg in se na podlagi tega odločili za spremembo. Ugotovili smo, da so varovana stanovanja bolj primerna za to lokacijo," pravi Jurič.
Po novem naj bi bilo v enem objektu 27 običajnih stanovanj, drugi objekt pa bodo namenili varovanim stanovanjem. Ta je trenutno še v začetni fazi projektiranja, zato podrobnosti o njegovi izvedbi in načinu zagotavljanja varovanih stanovanj še niso dorečene. Znano je, da bodo namenjena predvsem starejšim.
Gradili bodo tudi, če vsa stanovanja ne bodo prodana
Čeprav je bilo do zdaj prodanih osem stanovanj, investitor zagotavlja, da prodaja ni pogoj za začetek gradnje. "Graditi bomo začeli, tudi če še ne bo vse prodano," napoveduje Jurič. Začetek del je po novem predviden v prihodnjih nekaj mesecih, dokončanje projekta pa v drugi polovici leta 2028.
Stanovanja so trenutno naprodaj po cenah od 2400 evrov za kvadratni meter. Po besedah Juriča se zanje zanimajo predvsem lokalni prebivalci, med kupci pa so tudi posamezniki, ki so se iz Majšperka v preteklosti odselili in se želijo vrniti. Nekaj povpraševanja prihaja tudi iz drugih krajev, predvsem od ljudi, ki iščejo mirnejše bivanjsko okolje.
Od 48 stanovanj do kombinacije klasičnih in varovanih
Projekt se je od prvotnih načrtov spremenil tudi po številu in namembnosti stanovanj. Sprva je bilo v prvem objektu predvidenih 24 stanovanj, v obeh objektih skupaj pa 48. Po novem bo v objektu s klasičnimi stanovanji 27 enot, drugi objekt pa bo namenjen varovanim stanovanjem.
Prav prilagoditev ponudbe razmeram na trgu je po besedah investitorja eden ključnih razlogov za spremembo projekta. V Novogradnjah Maribor so namreč ocenili, da je na tej lokaciji več potenciala za stanovanja, prilagojena potrebam starejših, medtem ko povpraševanje po klasičnih stanovanjih ni tako izrazito.
Lokacija nove soseske je sicer po načrtih investitorja zanimiva zaradi bližine vrtca, šole, športnega parka, zdravstvenega doma, lekarne, trgovin in drugih storitev. Občina želi območje dodatno nadgraditi tudi z zelenimi ureditvami, med drugim z manjšim parkom, otroškimi igrali in urbanimi vrtovi.
