Barbara Bradač
Po objavi Večera, da se Javni medobčinski stanovanjski sklad (JMSS) Maribor na podlagi letošnjega načrta ravnanja s premoženjem pripravlja na obsežnejšo prodajo dela nepremičninskega portfelja, od tega 14 stanovanj, več stavb, garaž in zemljišča, med njimi tudi objekt kulturne dediščine v mestnem jedru, se je sklad z direktorico Ireno Španinger dodatno odzval. Kot pojasnjujejo, je letni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem za leto 2026 predvsem okvirni planski dokument, ki predstavlja pravno in finančno podlago za morebitne postopke razpolaganja z nepremičninami. "O tem, ali bo do posamezne prodaje dejansko prišlo, odločajo številni dejavniki, med drugim stanje nepremičnine, ekonomičnost vlaganj, potrebe stanovanjskega fonda, razmere na nepremičninskem trgu, investicijske potrebe sklada in zakonsko predpisani postopki," je jasna Španingerjeva.
Poudarja, da vključitev nepremičnin v letni načrt še ne pomeni, da bodo te tudi dejansko prodane. Zato zavrača interpretacijo, da gre za načrtovano "razprodajo" nepremičnega premoženja. "Namen vključitve nepremičnin v letni načrt ni razprodaja, temveč odgovorno, gospodarno in racionalno upravljanje stanovanjskega fonda," pojasni. Morebitne prodaje so po njenih navedbah namenjene predvsem zagotavljanju sredstev za obnovo in vzdrževanje obstoječih stanovanj ter za izvedbo novih projektov javnih najemnih stanovanj. Ob tem poudarja, da prodajo vsake nepremičnine presojajo posamično in da pri odločanju upoštevajo javni interes, gospodarno ravnanje z javnimi sredstvi ter dolgoročno vzdržnost stanovanjskega fonda.
V Večeru smo poročali, da so v načrt ravnanja med drugim vključene starejše stavbe v Orožnovi ulici, Gospejni ulici in Ulici Roberta Kukovca, več stanovanj, garaž ter nekatera zemljišča. Sklad je pri posameznih objektih kot razlog za morebitno prodajo navedel predvsem visoke stroške obnove, dotrajanost stavb in vprašljivo ekonomsko upravičenost nadaljnjih vlaganj. Na skladu zdaj poudarjajo, da vključitev teh nepremičnin v načrt ne pomeni avtomatične prodaje, temveč zgolj možnost, da bi se za tak korak odločili, če bodo za to izpolnjeni vsi strokovni, finančni in zakonski pogoji.
