Igor Selan
Stanovalce Nove vasi 2, ki parkirajo v južni garažni hiši ob Ulici Pohorskega odreda, je včeraj pričakalo neprijetno obvestilo. Delavci občinskih Mestnih nepremičnin, ki upravljajo z objektom, so namreč nanj namestili table, ki jih obveščajo, da bodo že čez dva dni, torej v sredo, 4. februarja, objekt zaprli.
Zaprtje garažne hiše sta od občine, ki je lastnik objekta, zahtevala inšpektorat za naravne vire in prostor ter geodetska inšpekcija, saj naj garažna hiša ne bi bila več varna za uporabo. Kot je znano, je sicer že dlje časa bilo mogoče parkirati le v spodnjih prostorih, dostop na zgornjo etažo so, ker objekt statično ni varen, s cvetličnimi koriti zaprli že pred leti.
"Naj uvodoma izpostavim, da je južna garažna hiša sicer res v našem upravljanju, a so ljudje v njej parkirali na lastno odgovornost, zaradi slabega stanja objekta parkiranja tam nismo zaračunavali nikomur. Res je, da je rok za zaprtje hiše izjemno kratek, a ne po naši krivdi, ne nazadnje je tudi občina obvestilo inšpekcije prejela šele sredi prejšnjega tedna, tako da stanovalcev prej res nismo mogli obvestiti. Dejstvo je, da je objekt nevaren, da so nanj vseskozi pripombe imeli tudi uporabniki in da razen tega, da spoštujemo sklep inšpekcij ter garažno hišo zapremo, drugih možnosti nimamo," razlaga direktor Mestnih nepremičnin Ranko Šmigoc.
K temu doda, da bodo skupaj z občino skušali uporabnost garažne hiše vsaj za nekaj časa vendarle podaljšati, a to na jutrišnje zaprtje ne bo vplivalo.
Za okoliške stanovalce, v garaži jih je parkiralo okrog 150, zaprtje predstavlja izjemno velik problem, saj v okolici že tako primanjkuje parkirnih mest, poleg tega pa imajo na voljo tudi zelo malo časa, da se prilagodijo. Kot rečeno, so jih Mestne nepremičnine o tem obvestile šele v ponedeljek. Kje bodo torej zdaj uporabniki lahko parkirali, ni jasno, na to vprašanje nima odgovora niti Šmigoc: "Tega ne morem komentirati in v tem trenutku zaenkrat tudi ne vidim neke rešitve."
Prav tako zaenkrat na vidiku ni niti rešitve glede garažne hiše same. "Že pred časom je bila izvedena presoja statične stabilnosti obeh garaž, ki pa je žal pokazala, da bi sanacija južne garažne hiše bila izjemno draga, tako da do te, vsaj v kratkem času, zagotovo ne bo prišlo. Glede na to, da je lastnik garažne hiše občina, je torej vse odvisno od nje in njenih nadaljnih pogledov na razvoj tega območja."
Objekt je bil, kot je znano, zgrajen okrog leta 1985, vse od takrat je bil tudi nevzdrževan. Težave so bile tudi glede lastništva, saj so okoliški prebivalci bili prepričani, da so parkirna mesta v tej garažni hiši plačali ob nakupu stanovanj v bližnji soseski. A so iz občine leta 2021 odgovorili, da podatkov, ki bi to potrjevali, nimajo: "Promet z nepremičninami je potekal med investitorjem objektov in kupci posameznih stanovanj. Stanje, ki trenutno je na terenu, je tako posledica izvajalca in investitorja del, ki sta infrastrukturo v takšnem stanju prenesla na Mestno občino Maribor."
In, kot kaže, vsi pravni postopki še zmeraj niso končani. "Na celotnem objektu poteka še postopek določitve pripadajočega zemljišča, kar pomeni, da bo tu še nekaj pravnih zadev vezanih na solastnike," še pojasnjuje Šmigoc.
