Ob nakupu nepremičnine marsikdo izbira med hišo in stanovanjem, ta odločitev pa nato močno vpliva na kakovost vsakdana, finančno stabilnost in življenjski slog. Ne gre samo za udobje in lokacijo, temveč način bivanja neposredno vpliva tudi na okolje, energetsko učinkovitost in prihodnost naših otrok.
Stanovanje v mestu običajno pomeni bližino službe, šol, trgovin in kulturnih središč, medtem ko hiša omogoča več zasebnosti, prostora, miru in neposrednega stika z naravo. V Lumarju so primerjali, kako se hiša in stanovanje razlikujeta glede udobja, stroškov, zasebnosti, dostopa do narave ter možnosti prilagoditev in trajnostnih rešitev. S tem so želeli kupcem pomagati pri razmisleku, kateri tip bivanja se najbolje prilega njihovim vrednotam, željam in življenjskemu slogu.
Udobje in prostornost
Sodobna montažna lesena hiša ponuja prostorne, svetle, individualno prilagojene prostore in visoko udobje bivanja. Večja kvadratura pomeni več sob in lažje urejanje vsakodnevne družinske dinamike. To je še posebno pomembno za družine ali tiste, ki delajo od doma. Pri hiši se lažje izognemo občutku utesnjenosti in ustvarimo prostor za druženje. Več prostora pri tem ne pomeni nujno več stroškov, saj napredna zasnova in energetska učinkovitost zagotavljata, da gresta prostornost in udobje z roko v roki.
Stanovanja so običajno manjša, kar pomeni manj prostora, a tudi lažje in hitrejše čiščenje. So prijetno udobna, a manj prilagodljiva glede opreme in razporeditve prostorov.
Stroški in vzdrževanje
Nakup ali gradnja hiše zahteva praviloma nekoliko višjo začetno investicijo, vključno z zemljiščem in končno ureditvijo. Za vzdrževanje in urejanje okolice skrbi lastnik sam.
Stanovanja imajo praviloma nižje začetne stroške, vzdrževanje pa se deli med stanovalce.
A pomembno je gledati dolgoročno. Pri sodobno grajenih skoraj ničenergijskih hišah so obratovalni stroški zaradi vrhunske izolacije in kakovosti izvedbe, uporabe prezračevalne naprave z rekuperacijo zraka ter toplotne črpalke in možnosti uporabe obnovljivih virov energije skozi celoten življenjski cikel bistveno nižji.
Zasebnost in skupnost
Hiša zagotavlja več zasebnosti in miru, saj ni hrupa iz sosednjih stanovanj, imamo lastno okolico in svobodo pri uporabi prostora. Po drugi strani pa lahko pomeni večjo osamljenost, saj je stik s sosedi redkejši, če smo se odločili za lokacijo, ki je nekoliko odmaknjena.
Stanovanje prinaša občutek skupnosti, sosedi so blizu, več je priložnosti za druženje in medsebojno pomoč. A to pomeni tudi manj zasebnosti in več prilagajanja skupnim pravilom.
Dostop do narave
Hiša omogoča stik z naravo neposredno pred vrati, saj jo lahko obdajajo vrt, terasa, zelenica. To je velika prednost za družine, otroke in hišne ljubljenčke. Omogoča tudi bolj trajnosten način življenja s pridelavo lastne zelenjave, kompostiranjem, zbiranjem deževnice in podobno.
Stanovanja imajo omejen dostop do zunanjih površin, pogosto le balkon ali skupni atrij. V urbanem okolju sicer hitro dostopamo do parkov in zelenih površin, a stik z naravo ni tako neposreden in pristen.
Lokacija in dostopnost
Stanovanja so običajno bližje mestnim središčem, kar pomeni boljšo dostopnost službe, trgovin in šol. Manj časa se porabi za vožnjo in več stvari je dosegljivih peš ali s kolesom.
Hiše so pogosteje na obrobju ali podeželju, to pa pomeni več miru, čistejši zrak in kakovostnejše okolje za bivanje, a tudi večjo odvisnost od avtomobila in drugih oblik prevoza.
Prilagodljivost in individualizacija
Hiša omogoča več svobode pri urejanju doma. Lastniki lahko prilagajajo tloris, dograjujejo prostore, dodajajo garaže, terase ali spreminjajo zunanjost. Ključno pa je, da lahko sami odločajo tudi o energetskih sistemih.
V stanovanju so možnosti omejene, saj vsi večji posegi zahtevajo soglasje vseh stanovalcev, posegi v fasado pa praviloma niso dovoljeni.
Trajnostni in energetski vidiki
Sodobne hiše omogočajo gradnjo po trajnostnih standardih. Skoraj ničenergijske hiše iz lesa vključujejo sodobne izolacijske materiale, prezračevanje z rekuperacijo zraka, toplotno črpalko ter možnost integracije sončnih elektrarn in drugih energetskih ter trajnostnih sistemov. To pomeni visoko ugodje bivanja, nižje stroške, manjši ogljični odtis in višjo vrednost nepremičnine.
Pri stanovanjih so večje investicije in izboljšave odvisne od vseh sostanovalcev, zato ima posameznik bistveno manj vpliva.
Odločitev je odvisna od tega, kaj vam največ pomeni
Na koncu se odločitev poleg finančnih zmožnosti vedno vrti tudi okoli vprašanja, kaj vam največ pomeni. Če cenite bližino urbanega dogajanja, manj skrbi za vzdrževanje in občutek skupnosti, je stanovanje prava izbira. Če pa vam več pomenijo zasebnost, svoboda prilagajanja prostora, stik z naravo in možnost trajnostnega bivanja z nizkimi stroški, potem je hiša prava rešitev.
