Ines Baler
Višje sodišče v Ljubljani je v stečajnem postopku Raziskovalno-izobraževalnega središča (RIS) Dvorec Rakičan ugodilo pritožbi Mestne občine Murska Sobota zoper sklep sodišča prve stopnje, da je stečajni upravitelj upravičen premičnine oddati v najem za obdobje do enega leta oziroma do prodaje premičnine. Gre za premično premoženje, ki ga občina obravnava kot svojega. Prvostopenjsko sodišče je stečajnemu upravitelju dalo tudi splošno soglasje za oddajo premičnin v najem, kar bi pomenilo, da mu za posamezne najeme ni treba pridobiti dodatnega soglasja sodišča.
Mestna občina si je s pritožbo prizadevala, da se zadeva vrne v ponovno odločanje. Upravitelj je nato v odgovoru na pritožbo nasprotoval pritožbenim razlogom in predlagal njihovo zavrnitev. Pojasnil je, da zaradi ekonomičnosti postopka in z namenom odprave pomislekov pritožnice umika predlog za izdajo splošnega soglasja za oddajo premičnin v najem, morebitne nadaljnje predloge bi vlagal posamično za posamezne premičnine.
V odločbi je pojasnjeno, da je sodišče prve stopnje izdalo soglasje za oddajo v najem premičnin, ker je ocenilo, da se prodaja premičnin s sklenitvijo najemnega razmerja tako, kot je določeno v izreku sklepa, ne bo zavlekla, najem je tudi ekonomsko smotrn, saj bodo najemnika bremenili vsi obratovalni stroški, stroški vzdrževanja in drugi stroški, ki odpadejo na predmet najema.
Mestna občina si je s pritožbo prizadevala, da se zadeva vrne v ponovno odločanje
Predlog pozneje umaknjen
Pritožbeno sodišče je ugotovilo, da je pritožbeni očitek utemeljen, saj da je izpodbijani sklep notranje neskladen, ker izrek in obrazložitev temeljita na različnih predpostavkah. "Čeprav se izpodbijani sklep sklicuje na predlog upravitelja, je iz izreka razvidno, da je upravitelj upravičen predmetne premičnine oddajati v najem za obdobje do enega leta oziroma do prodaje posamezne premičnine, če do prodaje pride pred potekom navedenega obdobja, medtem ko je iz predloga upravitelja razvidno, da se oddaja v najem predlaga (tudi) do dokončne rešitve vprašanja lastništva," je zapisano v odločbi sodišča. Izpodbijani sklep je tako obremenjen z absolutno bistveno kršitvijo določb pravdnega postopka. Predsednica senata Helena Miklavčič je v odločbi zapisala, da je bilo treba pritožbi ugoditi. Zapisano je tudi, da ker je iz podatkov v spisu razvidno, da je upravitelj predmetni predlog pozneje umaknil, sodišče druge stopnje kljub razveljavitvi zadeve ni vrnilo sodišču prve stopnje v ponovno odločanje.
Okrožno sodišče Murska Sobota pa je v začetku meseca dalo soglasje stečajnemu upravitelju Janezu Felcu za plačilo stroškov stečajnega postopka. Odvetniška pisarna Zaman in partnerji bo prejela 330 evrov za opravljene odvetniške storitve. Stroški se navezujejo na gospodarski spor med RIS-om Dvorec Rakičan in Societo, najemi vozil, prevozi in storitve zaradi plačila dobrih 1750 evrov. Sredi maja je potekal pripravljalni narok in prvi narok za glavno obravnavo. Niki Horvat pa bo vrnjenih 174 evrov preplačila.
ines Baler
