V zadnjih letih ljudje veliko razpravljajo o dostopnosti stanovanj. Medtem ko cene nepremičnin v Evropi dosegajo rekordne vrednosti, številni tujci iščejo nove priložnosti drugje. Tajska, ki slovi po gostoljubnosti, čudoviti naravi in nizkih stroških življenja, postaja vse pogostejša izbira za tiste, ki si želijo nov začetek ali ugodno investicijo. Če veste, kje iskati, lahko tam kupite hišo že za dobrih dvajset tisoč evrov.
Najugodnejše nepremičnine najdete v podeželskih delih severne in severovzhodne Tajske, predvsem v regijah, kot sta Chiang Mai in Isaan. Tam življenje teče počasneje, turizma skorajda ni, skromne družinske hiše pa stanejo od 20.000 do 30.000 evrov. Gre za preproste objekte, pogosto zgrajene v tradicionalnem lesenem stilu, ki imajo osnovne priključke in funkcionalno dvorišče. Ne ponujajo luksuza, a zagotavljajo dostojen dom za ljubitelje miru in narave.
Raj za iskalce miru ali turistični vrvež?
V turističnih središčih, kot so Koh Samui, Hua Hin in Phuket, prodajalci zahtevajo bistveno več denarja, a cene še vedno ostajajo nižje kot v Evropi. V notranjosti otoka Koh Samui na primer manjša montažna hiša z bazenom in dvoriščem stane približno 85.000 evrov. Hiše bližje morju stanejo dvakrat toliko. Kljub temu lahko tudi v teh območjih najdete stanovanja za približno 35.000 evrov, še posebej, če izberete starejše zgradbe ali lokacije, ki ležijo dlje od plaže.
Glavno mesto Bangkok ostaja najdražje na nepremičninskem trgu. Cene kvadratnega metra v središču mesta dosegajo 3000 evrov, hiše pa redko stanejo manj kot 250.000 evrov. Ker v tej metropoli živi več kot deset milijonov ljudi, povpraševanje nenehno raste. Tisti, ki želijo pobegniti pred mestnim kaosom, se zato raje selijo v predmestja ali manjša obalna mesta.
Če kot tujec želite kupiti hišo na Tajskem, morate upoštevati določena pravila. Tujci lahko posedujejo nepremičnino, ne pa tudi zemljišča, na katerem ta stoji. Izjemo predstavljajo osebe, ki se poročijo s tajskim državljanom, ali tisti, ki v državi ustanovijo podjetje. Najpogostejša rešitev, ki jo tujci izberejo, je dolgoročni najem zemljišča. Ta običajno traja 30 let in ponuja možnost podaljšanja.
Koliko stane vsakdanje življenje?
Poleg poceni nepremičnin Tajska ponuja tudi izjemno nizke življenjske stroške. Povprečni mesečni stroški za eno osebo znašajo okoli 840 evrov. Najem enosobnega stanovanja v središču mesta stane približno 510 evrov, zunaj središča pa okoli 260 evrov. Za kosilo v restavraciji boste odšteli le 3 evre, medtem ko večerja za dve osebi v restavraciji srednjega razreda stane okoli 28 evrov. Mesečna vozovnica za lokalni prevoz vas bo stala približno 33 evrov.
Tajska ponuja povsem drugačen način življenja. Ugodno podnebje omogoča gojenje lastnega sadja in zelenjave, lokalna hrana navdušuje z okusi, zdravstveni sistem v zasebnih klinikah pa postaja vse boljši.
